Activité/Entrepôt à vendre - 2348 m²

Bâtiment indépendant de 2 348 m² à louer à Morangis (91)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 2 348 m², situé au sein de la ZI Sud à Morangis (91).



Ce local dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied (5 x 4 m), de 2 portes à quai dont une aire de déchargement latéral (3,7 x 3,2 m), d'une hauteur libre maximum de 7,1 m, d'une aire de manoeuvre et de places de parking.



Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de laéroport de Paris-Orly.



Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : rénové
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
1 porte sectionnelle : 5 x 4 m

1 aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 5,5 à 7,1 m
Couverture : panneaux sandwich
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 2
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 294 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Prix de vente hors fiscalité : 3 170 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 1 350 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²