Activité/Entrepôt à vendre - 500 m²

VENTE EN INVESTISSEMENT - LOCAL D'ACTIVITÉS 500 m² - LANGUIDIC

SPECIAL INVESTISSEUR

Local d'activité de 500 m² environ de surface utile. Construit en 2020 sur une parcelle de 994 m², l'ensemble est divisé en deux lots distincts et loué à 100% par deux locataires.

Accès direct 4 voies

- Stationnements privatifs
- Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m
- Dalle béton

Parcelle enrobée.

>>> Total des loyers percus : 28.800 H.T. H.C H.F. / an

Soit une rentabilité nette de 5,35 % environ

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien indépendant
Mode de chauffage partie bureaux : électrique
Couverture : panneaux sandwich
Ossature : bois
Bardage : bardage double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Désenfumage
Défense incendie
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Année de construction : 2020
Revêtements des sols : dalle surfacée
Nombre de portes sectionnelles : 2 4x4
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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