SOLAR PARK - Activité/Entrepôt à vendre - 328 m²

Immeuble SOLAR PARK
EVOLIS vous propose, sur la commune de Genay (69730), un local d'activités d'environ 328,5 m², disponible immédiatement. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur de stockage de 6,5 mètres, d'une porte sectionnelle automatique et d'une porte de service, ce qui le rend idéal pour une activité mixte, qu'il s'agisse de services ou de stockage. L'accès au Solar Park est facile, et le local offre une excellente visibilité sur un axe passant. De plus, 6 places de stationnement sont incluses dans le loyer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
 


Impôt Foncier : 2500 €//an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

. Charges annuelles : +/- 1.800,00 euros HT . Taxe foncière : +/- 2.500,00 euros HT (charge preneur) montant pas connu à ce jour


Prestations :

• Charpente : Structure en métal
• Toiture : Couverture en bac acier
• Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation
• Sol : Dalle en béton qwartzé
• Faux plafonds : Présents pour une finition esthétique
• Revêtement de sol : Carrelage dans les espaces communs
• Plinthes : Plinthes périphériques pour une finition soignée
• Câblage : Système de câblage informatique et téléphonique intégré
• Prises : Prises RJ45 pour une connectivité optimale
• Climatisation : Système de climatisation réversible pour la partie bureau
• Charge au sol : Capacité de charge de 1,5 tonnes/m²
• Hauteur libre : Hauteur sous plafond de 6,5 mètres
• Accès : Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions de la porte : 3,5 m de hauteur et 3 m de largeur
• Électricité : Puissance électrique de 36 kVA
• Tarif : Tarif bleu
• Surface RDC : 253,6 m²

Accessibilité:

Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr