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Activité/Entrepôt à vendre - 990 m²
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - DUTTLENHEIM
DUTTLENTHEIM, un pôle d'activités stratégique au sud-ouest de Strasbourg
Situé au sud-ouest de Strasbourg, la zone d'activité de la Plaine de la Bruche à Duttlenheim constitue un parc économique majeur de la région. Créé dans les années 1970 en partenariat avec plusieurs communes, il s'étend sur environ 1.78 ha et accueille plus de 300 entreprises, soit près de 2 500 emplois.
Accessibilité
A proximité de l'autoroute A35 / A352 / A355, offrant un accès rapide aux grands axes et au contournement ouest de Strasbourg
Gare TER (Duppigheim/Duttlenheim) à quelques minutes, facilitant les déplacements de salariés
Aéroport de Strasbourg/Entzheim à environ 7 km
Services et environnement
Locaux d'activité variés : des entrepôts de 380 m² à des halls de 1 960 m², avec quais de chargement et accès plain-pied.
Site sécurisé, clôturé, avec des possibilités de développement ou d'extension
Tissu économique mixte : industrie (logistique, production), artisans, prestataires de services
Duttlenheim apparait comme une adresse stratégique et opérationnelle pour les entreprises : son parc aménagé, son accessibilité (autoroute, TER, aéroport), son offre immobilière flexible et son environnement économique dense en font un site attractif pour des projets industriels, logistiques ou commerciaux.
Parmi les sociétés déjà présentes : Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF Logistique, Saint Gobain Vitrage, Bodycote, Alsa Contrôle, Guillet SAS, Soframe, Menuiserie Godecke, et d'autres acteurs industriels et logistiques.
Disponibilité: 3 mois après accordHonoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | D1004 puis A355 |
| Source chauffage | Gaz radiants dans la partie hall d'activité |
| Climatisation | Réversible |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts et 1 accueil, 1 openspace |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 2 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sanitaire(s) | et douches |
| Charpente | Métallique |
| Murs | Bardage simple peau isolés |
| Sols du bâtiment | dallage industriel |
| Hauteur libre | 7,00 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 5,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 sectionnelles motorisées |
| Pont(s) roulant | 1 4 tonnes |
| Eclairage naturel | Zénithal |
| Locaux sociaux | Sanitaires H/F |
