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200 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 200 m²
Croissy-Beaubourg (77183)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : À VENDRE Local d'Activités 229 m² - CROISSY-BEAUBOURG (77)
EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement immobilier professionnel à Croissy-Beaubourg (77). Ce local d'activités de 200 m² non divisible est réparti sur deux niveaux :
125 m² au rez-de-chaussée dédiés aux activités,
75 m² à l'étage aménagés en bureaux et annexes.
Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, le bien est en excellent état et actuellement loué, générant un loyer annuel de 28 800 euros HT HC, garantissant une rentabilité immédiate.
Le site bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, câblage informatique complet, bureaux cloisonnés, faux plafond, kitchenette et sanitaires privatifs. L'accès est facilité pour les véhicules légers et le site offre un bon niveau de sécurité.
5 places de parking extérieures dédiées complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et performant. Contactez EVOLIS pour organiser une visite
Impôt Foncier : 4624 €//an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Prestations :
Accessibilité:
RER A Lognes
RER E Emerainville Pontault
Autoroute A14
Route N104
Bus 321, 421, 18E et C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement immobilier professionnel à Croissy-Beaubourg (77). Ce local d'activités de 200 m² non divisible est réparti sur deux niveaux :
125 m² au rez-de-chaussée dédiés aux activités,
75 m² à l'étage aménagés en bureaux et annexes.
Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, le bien est en excellent état et actuellement loué, générant un loyer annuel de 28 800 euros HT HC, garantissant une rentabilité immédiate.
Le site bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, câblage informatique complet, bureaux cloisonnés, faux plafond, kitchenette et sanitaires privatifs. L'accès est facilité pour les véhicules légers et le site offre un bon niveau de sécurité.
5 places de parking extérieures dédiées complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et performant. Contactez EVOLIS pour organiser une visite
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75 | n.c. | n.c. | Droit d'enregistrement | ||
| RDC | Activités | 125 | n.c. | n.c. | Droit d'enregistrement | ||
| Parkings | n.c. | n.c. | Droit d'enregistrement | ||||
| Total Cellule 16 | Activités | 200 | Loué | 1679,14 m² | n.c. | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4624 €//an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Prestations :
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette et sanitaires privatifs
- Faux plafond
- Accès pour véhicules légers
- Site clos et sécurisé
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 125 m²
Accessibilité:
RER A Lognes
RER E Emerainville Pontault
Autoroute A14
Route N104
Bus 321, 421, 18E et C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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