Activité/Entrepôt à vendre - 734 m²

EXCLUSIVITE - VENTE LOCAL D'ACTIVITE DE 734 m² - CHARLY

ORPI PRO vous propose sur la commune de CHARLY un bâtiment d'activité d'une surface de 734 m² sur sa parcelle indépendante de 1068 m2.

Une grande porte sectionnelle permettra un accès facilité à l'atelier pour vos besoins d'entrée et sorti de matériel et de marchandise. La mezzanine permettra le stockage de consommables ainsi que de multiplier les options s'offrant à vous. Un espace showroom viendra compléter le rez-de-chaussée.

Concernant les locaux sociaux, une cuisine et salle de bain ainsi que d'une vaste terrasse en R+1 du bâtiment offrent toutes les solutions aux activités nécessitant d'accueillir vos collaborateurs et vos clients, de jour, mais aussi sur des amplitudes de travails plus élargies.

Les espaces de travail sont cloisonnés en 8 bureaux distincts.

Accès à seulement 5 minutes de l'A 450 et 10 minutes l'A7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 01/10/2024
2 entrées palières
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Fibre optique
Hall accueillant
Hauteur sous ferme : 5,15 mètres
Hauteur sous plafond : 2,40 mètres
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Murs agglo
Murs isolés
Nature du sol : Dalle béton
Nombre de bureaux : 8
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée : 3,50 x 4 m de haut
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Stores
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Vestiaires

Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 5014 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT