Activité/Entrepôt à vendre - 1240 m²

A LOUER / A VENDRE - Local d'activité avec bureaux de 1 240 m² à Bussy-Saint-Martin (77)
EOL, spécialisé en immobilier dentreprise, vous propose à la location / à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux de 1 240 m² situé à Bussy-Saint-Martin (77).



Ce bien se compose de 710 m² dactivité et 530 m² de bureaux pour une surface totale de 1 240 m².



Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 9.80 m et 2 portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL.



Le site est sécurisé par télésurveillance et alarme.



Cette offre, commercialisée par EOL est située à Bussy-Saint-Martin (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et des transports en commun RER A.



Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : très bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Porte sectionnelle :

7m x 4.5m en facade

5m x 4.5m à l'arrière
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 9,8 m
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 198 400 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 160 €
Prix de vente hors fiscalité : 2 500 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 2 016 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²