Location activité/entrepôt - 7471 m²

Un site bénéficiant du soutien régional à la réindustrialisation. Dans le cadre de son plan de relance pour l’emploi, la Région Occitanie a lancé un vaste programme de réindustrialisation des territoires. Objectifs : contribuer à la souveraineté régionale et à la création d’emplois.

Dans ce contexte, elle a mobilisé ses deux agences :

• Son agence de l’aménagement et de la construction, l’ARAC, qui acquiert et met à disposition un site industriel à Decazeville, en Aveyron, à des prix très attractifs.
• Son agence de développement économique, AD’OCC, qui accompagne les industriels dans leur implantation, leurs besoins et leurs financements

À cet égard, la Région Occitanie entend soutenir de façon particulièrement volontariste les projets d’implantation dans ces bâtiments, particulièrement propices à des activités de production.

• Une localisation idéale au coeur de la Mecanic Vallée
• Le site se trouve au coeur d’un bassin industriel profondément ancré sur son territoire, dans le bassin de Decazeville.
• Il est à proximité immédiate d’un embranchement ferroviaire.
• entre Rodez et Figeac et sur l’axe Clermont-Ferrand / Toulouse,
• à 20 min de l’aéroport de Rodez,
• à 1h de l’A75,
• à 40 min de l’A20.

Implantez votre activité au coeur de la Mecanic Vallée en Occitanie

Le territoire dispose d’un vivier d’une centaine de personnes disponibles et qualifiées, ayant des compétences techniques recherchées au niveau national : ouvriers qualifiés et techniciens dans le domaine de la fonderie sous pression, l’usinage, la chaudronnerie, la maintenance industrielle et hydraulique, la qualité et les méthodes.

 

Entreprises voisines :

Quelques noms :

Aveyron :

• PATTYN – fabrication de ligne de conditionnement pour la boulangerie industrielle
• LISI AEROSPACE : Aéronautique - fabrication de visserie
• FIVE MACHINING : fabricant de machines-outils
• Groupe NEXTEAM/ SOFOP : aéronautique
• R. BOSCH : automobile

Lot :

• Rater Figeac / Collins Aerospace : aéronautique
• Figeac Aéro : aéronautique
• Bodycote : aéronautique traitement de surface
• POTEZ COMPOSITE : aéronautique
• Brown Europe : aéronautique – traitement thermique
• CEA : centre de recherche atomique

Services à proximité : Siège du cluster Mecanic Vallée et agence de développement économique de la Région Occitanie implantée sur la zone d’activité

 

Terrain d’assiette en m² : 5,7 ha

Superficie totale bâtiment en m² :

Ensemble immobilier de 24000 m2.

A > 5 052,2 m²

B > 2 419,2 m²

C > 13 140 m²

D > 2 445 m²

 

Surface parking (VL et/ou PL et aire de retournement) : plusieurs parkings

Possibilité extension : OUI

 

 Délais dispo : Bâtiment A et B : 1er trimestre 2024

 Environnement (en ville, en ZI, en campagne) : ZI

 Hauteur sous plafond : varie entre 4,75 et 6,35 m

 Utilisation antérieure du local : fonderie

 Portes sectionnelles bâtiment A : Portes sectionnelles : 6 sur la longueur, 3 sur la largeur. Dim. : entre 3 et 4 m l et entre 3 et 4,30 m de H (possibilité d’agrandir)

 Ponts roulants bâtiment A :

• Pont roulant DEMAG (PR36A09) 4t + DEMAG (PR36A24) 4t
• Pont roulant bipoutres STAHL (PR36A23), 16 t, portée 15 m
• Pont roulant DEMAG (PR3611), 4t, portée 15 m
• Pont roulant bipoutres ADC (PR3617), 8tonnes, portée 12 mètres
• Pont roulant ADC (PR3618), 3,2 t, portée 12 m
• Monopoutre équipée d’un palanélectrique, 8 t 

Réseaux (chauffage, élec, eau, internet, gaz) : Fibre optique, eau, électricité, arrivées de gaz. Site alimenté en énergie électrique depuis le réseau HTA du distributeur ENEDIS. Ateliers chauffés par des panneaux rayonnants gaz positionnés en plafond (sauf Bâtiment B).

 

Informations complémentaires :

 Ancien site industriel (fonderie)

 Site protégé de la foudre par des paratonnerres.

 Stockage extérieur : possible (à déterminer sur demande).

 Bâtiment B alimenté en air comprimé (étude possible pour les autres bâtiments).

 Selon les bâtiments, ponts roulants DEMAG, STAHL et ADC. Capacités de 3T à 20T. Portées de 12 m à 20 m.

 Accès poids lourds.

 Parking de 5700 m2.

 Site clôturé.

 Mode de contractualisation (vente, location vente, ...) à définir avec le porteur de projet.