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600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 600 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCATION LOCAL D'ACTIVITES DE 600m²
Evolis vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m² avec une cours privative extérieur de 120m² situé sur la commune de Villeurbanne.
Actuellement en cours de rénovation. Ce bien offre des prestations de qualité avec un bâtiment entièrement rénové, une toiture désamiantée et des équipements modernes adaptés à une activité professionnelle. Le local bénéficiera d'une cour privative d'environ 120 m² avec portail motorisé, d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux, ainsi que de sanitaires rénovés et équipés. Une mezzanine aménageable permettra une optimisation des surfaces, avec une configuration comprenant des espaces d'activité en rez-de-chaussée, des bureaux et une mezzanine à l'étage. Le site sera également doté d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'installations conformes aux normes en vigueur, notamment en matière de désenfumage. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun. Bail commercial 3-6-9 ans, régime TVA, dépôt de garantie de trois mois de loyer. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière compris dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Métro ligne A
Bus 7, 37, C17 ou C26
Tram T3
SNCF Gare Part dieu
Autoroute A42, A43, A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m² avec une cours privative extérieur de 120m² situé sur la commune de Villeurbanne.
Actuellement en cours de rénovation. Ce bien offre des prestations de qualité avec un bâtiment entièrement rénové, une toiture désamiantée et des équipements modernes adaptés à une activité professionnelle. Le local bénéficiera d'une cour privative d'environ 120 m² avec portail motorisé, d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux, ainsi que de sanitaires rénovés et équipés. Une mezzanine aménageable permettra une optimisation des surfaces, avec une configuration comprenant des espaces d'activité en rez-de-chaussée, des bureaux et une mezzanine à l'étage. Le site sera également doté d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'installations conformes aux normes en vigueur, notamment en matière de désenfumage. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun. Bail commercial 3-6-9 ans, régime TVA, dépôt de garantie de trois mois de loyer. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 120 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 30 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 600 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière compris dans les charges
Prestations :
- Bâtiment entièrement rénové
- Toiture désamiantée
- Cour privative d'environ 120 m²
- Portail motorisé
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Porte sectionnelle motorisée (hauteur 2,30 m)
- Sanitaires rénovés et équipés
- Trappe de désenfumage conforme
- Mezzanine aménageable
- Surface RDC : 450 m²
Accessibilité:
Métro ligne A
Bus 7, 37, C17 ou C26
Tram T3
SNCF Gare Part dieu
Autoroute A42, A43, A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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