Location activité/entrepôt - 230 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 230 m² – VILLEURBANNE / PROXIMITÉ PART-DIEU & PÉRIPHÉRIQUE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités d'environ 230 m², idéalement situé à Villeurbanne, à seulement 15 minutes de la Part-Dieu et à proximité immédiate du boulevard périphérique. Parfait pour du stockage ou une activité légère, ce local est implanté dans un secteur en pleine transformation, alliant dynamisme économique et accessibilité. Il est équipé d'une porte sectionnelle et offre une hauteur sous plafond de 4,7 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. Une opportunité fonctionnelle et bien positionnée pour les entreprises en quête de réactivité et de centralité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint Exupéry à 25 min en voiture
Gare TGV Part Dieu à 15 min à pied
Lignes de bus : C3 - 69
Métro D

Disponibilité : Immédiate
Brut de béton
Fluides en attente
Hauteur sous plafond : 4.7m
Portes sectionnelles : 1

Loyer annuel : 27600 € HTHC
Charges annuelles : 2450 € HT
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT