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256 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 256 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
En plein coeur de Villeurbanne !
En exclusivité, Évolis vous propose à la location un local mixte idéalement situé au coeur de Villeurbanne.
Proche des transports en commun et parfaitement connecté à Lyon, il dispose de bureaux entièrement rénovés, d'une surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle ainsi que de trois places de stationnement privatives. Le tout est intégré dans un parc d'activités sécurisé et clôturé, offrant une excellente accessibilité sur l'ensemble de la métropole. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 10,95 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prévisionnel annuel HT 2026 pour travaux d'exploitation : 40,66 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Grandclément (Ligne C3, Ligne C11, Ligne C26)
Tram Gare de Villeurbanne (Ligne T3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, Évolis vous propose à la location un local mixte idéalement situé au coeur de Villeurbanne.
Proche des transports en commun et parfaitement connecté à Lyon, il dispose de bureaux entièrement rénovés, d'une surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle ainsi que de trois places de stationnement privatives. Le tout est intégré dans un parc d'activités sécurisé et clôturé, offrant une excellente accessibilité sur l'ensemble de la métropole. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 128 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 128 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D1 | Activités | 256 | Immédiate | 92,73 m²/an HT HC | 21,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,95 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prévisionnel annuel HT 2026 pour travaux d'exploitation : 40,66 euros/m²
Prestations :
- Bureaux rénovés
- Sol PVC
- Cloison amovible/sèche
- Plinthe périphérique
- Baie de brassage
- Pavé led
- Chauffage convecteur électrique
- Faux plafond acoustique
- Porte sectionnelle 3x3m
- Hauteur utile 3,5m
- Place de parking privatives
- Parc clos et sécurisé
- Surface RDC : 256 m²
Accessibilité:
Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Grandclément (Ligne C3, Ligne C11, Ligne C26)
Tram Gare de Villeurbanne (Ligne T3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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