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255 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 255 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 255 m²
Sur un site clos et sécurisé par portail à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 255 m² comprenant 195 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking sur cour privative.
Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 255 m²
Impôt Foncier : 2201 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL ligne 7 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un site clos et sécurisé par portail à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 255 m² comprenant 195 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking sur cour privative.
Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 255 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 195 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 255 | Après accord | 74,51 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2201 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site sécurisé par portail
- 2 places de parking sur cour privative
- Bardage métallique / fibrociment (remplacé il y a quelques années)
- Hauteur sous faux-plafond : 4,95 m
- Gain potentiel de 30 à 40 cm après dépose du faux-plafond
- Dalle béton
- Alimentation électrique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux
- Hauteur sous faux-plafond : 2,30 m
- Open space
- 2 sanitaires (1 en RDC et 1 en R+1)
- Accès direct par l'extérieur
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL ligne 7 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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