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620 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 620 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Hier
En plein coeur du quartier Saint-Jean à Villeurbanne, sur un terrain indépendant et clos avec accès via deux portails, nous vous proposons à la location, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 620 m² comprenant 450 m² d'activités, 115 m² de mezzanine et 55 m² de bureaux et locaux sociaux.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A42
Bus Bus TCL lignes 7 et 37
Métro Métro ligne A, ligne MB
Tram T1, T3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 450 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | 115 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 30 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Sanitaires | 25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 620 | Immédiate | 106,45 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Sur terrain indépendant et clos avec accès via deux portails
- Locaux rénovés avec bloc bureaux et sanitaires
- Toiture neuve en bac acier isolé
- Puits de lumières
- Luminaires LED
- Façades et menuiseries refaites
- Hauteur min 3,5m / max 5,7m
- Porte sectionnelle motorisée 2,4m h x 3m l
- Fibre optique sur site
- Mezzanine industrielle sur le fond
- Parking privatif clos de 8 places
- Prises 220V et borne voiture électrique sur parking
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A42
Bus Bus TCL lignes 7 et 37
Métro Métro ligne A, ligne MB
Tram T1, T3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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