Location activité/entrepôt - 960 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 960 m² - (31620) VILLENEUVE LES BOULOCS

L'agence FIKA vous propose à la location un actif situé à l'entrée de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute.

Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre s'étend sur les communes de Castelnau-d'Estretefonds et Villeneuve-lès-Bouloc et est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac.
De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.


Ce bâtiment mixte indépendant en R+1 se situe sur une parcelle clôturée de 2000 m².

La partie à usage de bureaux d'environ 600 m² est aménagée sur deux niveaux. Elle est composée d'un accueil, de bureaux, de salles de réunion. Les locaux sont câblés et équipés d'un système de chauffage et climatisation.

La partie à usage de stockage d'environ 360 m² possède une accessibilité poids lourd à l'avant du bâtiment. La hauteur sous poutre est d'environ 6 mètres. Deux portes sectionnelles viennent équiper le bâtiment.

Cet actif est également disponible à la vente.

Disponibilité : Mai 2024

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 108 000 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 9 078 €

Charges annuelles : 9 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Façade bardage double peau
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 108000 €
Charges annuelles : 9000 €
Montant de la taxe foncière : 9163 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT