Location activité/entrepôt - 307 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - 307 m² - (31620) VILLENEUVE LES BOULOC

Nous vous proposons à la location un local d'activité/commerce de 307 m², situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une accessibilité via un giratoire, d'un parking et d'un accès facile.

Le local de 307 m² se compose d'un bureau, d'un espace kitchenette, de sanitaires avec douche. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 3,5 m, et d'une mezzanine qui est démontable.

Le sol est actuellement recouvert d'un parquet, sous une dalle béton. La hauteur sous plafond est comprise entre 5,8 m au plus bas et 6,30 m au plus haute.

Il dispose d'une vitrine sur rue, et d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Disponible immédiatement

Loyer annuel : 36 840 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 824,26 € HT

Charges annuelles : 360 € HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Villeneuve-lès-Bouloc - Eurocentre (926m) - supérieur à Lignes : 301

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Hauteur sous plafond : 5,80 à 6,30 mètres
Kitchenette
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Visibilité
Vitrine


Loyer annuel : 36840 € HTHC
Charges annuelles : 360 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2824.26 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT