L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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960 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 960 m²
Villeneuve-lès-Bouloc (31620)
Dernière mise à jour : Hier
A vendre ou à louer, un bâtiment indépendant mixte (Activité et Bureaux) à proximité immédiate de la Plateforme Logistique EUROCENTRE au Nord de TOULOUSE. Accès immédiat à l'A.62
Desserte directe sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux.
Accès immédiat par la RN20 (sortie 10.1).
Ligne SNCF Toulouse-Bordeaux-Vintimille.
A 19 km de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
Impôt Foncier : 9078 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : néant. Entretien de la toiture, des climatisations, portes sectionnelles et espaces verts à charge du locataire en place Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Conditions de vente : nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Desserte directe sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux.
Route Accès immédiat par la RN20 (sortie 10.1).
SNCF Ligne SNCF Toulouse-Bordeaux-Vintimille.
Aeroport A 19 km de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Desserte directe sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux.
Accès immédiat par la RN20 (sortie 10.1).
Ligne SNCF Toulouse-Bordeaux-Vintimille.
A 19 km de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 360 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 360 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9078 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : néant. Entretien de la toiture, des climatisations, portes sectionnelles et espaces verts à charge du locataire en place Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Conditions de vente : nous consulter
Prestations :
- Bâtiment indépendant sur une parcelle de 2 000 m² clôturée et fermée par un portail manuel.
- Ossature métallique.
- Bardage métallique double peau.
- Toiture bac acier isolé,
- DEPOT :
- 2 portes sectionnelles (4 x 4,5 m) et 1 porte de secours.
- Hauteur SP : 6,4 à 7 mètres.
- Dalle béton lissé, charge d'exploitation lourde.
- Trappes désenfumage, éclairage LED.
- Aérothermes électriques.
- Arrivée et évacuation d'eau.
- Electricité tarif bleu, triphasé.
- Mezzanine appartenant au locataire sortant.
- Bloc sanitaire.
- BUREAUX :
- Au RdC : 2 bureaux d'atelier, 1 salle de repos entièrement équipée.
- 1 espace accueil, 1 open-space, plusieurs bureaux cloisonnés.,
- Bloc sanitaire avec 2 W.
- Local technique avec baie de brassage.
- A l'étage : 1 salle de réunion donnant sur le dépôt, plusieurs bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible gainable dans tous les bureaux
- Fibre sur site.
- 25 emplacements de voitures extérieurs.
- Espace de stockage extérieur.
- Site accessible aux Poids Lourds.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 600 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Desserte directe sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux.
Route Accès immédiat par la RN20 (sortie 10.1).
SNCF Ligne SNCF Toulouse-Bordeaux-Vintimille.
Aeroport A 19 km de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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