Location activité/entrepôt - 960 m²

LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT
A LOUER/ A VENDRE
EUROCENTRE

Zone Eurocentre, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités indépendant construit en 2012 d'environ 960 m² dont 360 m² de surface dépôt, 480 m² de surface bureaux en rez-de-chaussée et étage et 120 m² de bureaux en rochelle.

Ce bien est idéalement situé au coeur de cette plate-forme multimodale du Nord de Toulouse qui rassemble plus de 150 entreprises essentiellement liées tant à des activités de transport et de logistique qu'à des activités industrielles et de services.
Eurocentre est devenu une zone d'activité de référence au plan national et européen, tant au niveau de son aménagement, de son positionnement stratégique, que de sa qualité environnementale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A62 par l'échangeur "Eurocentre"


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Bureaux cloisonnés
Cuisine équipée : 1
Date de construction : 2012
EDF Tarif Bleu
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6.50 m à 7 m
Issue de secours :
Mezzanine
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée : 2 (4 m x 4.50 m)
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible


Loyer annuel : 108000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9078 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT