Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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852 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 852 m²
Villejuif (94800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCAUX D'ACTIVITE PROCHE METRO 14
Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPROVE, vous propose un local d'activité à fort potentiel.
Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech.
En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif.
En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !
Impôt Foncier : 15,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Verdun - République (BUS-131, BUS-380 BUS-172), République - Gaïté (BUS-172)
Route D148
Autoroute A6b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPROVE, vous propose un local d'activité à fort potentiel.
Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech.
En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif.
En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 250 | 113 m²/an HT HC | 5,42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 602,22 | 01/01/2024 | 113 m²/an HT HC | 5,42 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 01/01/2024 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule | Activités | 852,22 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 5,42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,87 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Climatisation
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Hauteur libre : 6 m
- Tarif jaune
- Surface RDC : 602,22 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment :
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre - Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Panneaux en béton
- Couverture : Fibro
Accessibilité:
Bus Verdun - République (BUS-131, BUS-380 BUS-172), République - Gaïté (BUS-172)
Route D148
Autoroute A6b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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