Location activité/entrepôt - 330 m²

TOUSSIEU (69780) à louer local d'activité de 330 m² avec bureaux et mezzanine situé proche des axes nombreuses stationnements devant le bâtiment.

Local de 330 m² au total composé d'un dépôt de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 4.84 m – grande porte sectionnelle métallique de 5.00 m l x 3.60 m h – chauffage aérotherme gaz de ville – réseau d'air comprime dalle charge lourde – au rdc 40 m² comprend 2 bureaux avec sanitaires douche et kitchenette et espace repos ou repas – en étage bureaux open space de 42 m² -mezzanine de 28 m² - extérieurs terrain bitume avec le stationnement de 8 véhicules minimum.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par D318.
A46 sortie à 3 kms.
A 20 minutes de l'aéroport ST EXUPERY.

Disponibilité : A définir
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Charge au sol : lourde
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Courant faible
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade en béton
Gaz de Ville
Hauteur sous plafond : 4.84 m
Individuel au gaz
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nature du sol : béton
Nbre Parkings extérieurs : 8
Nombre de bureaux : 2 au RDC
Peinture
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée : 5.00 L x 3.60 H m
Portes plain-pied : 2
Réseau air comprimé
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Toiture isolée avec : laine de roche
Type de charpente : bois
Type de couverture : tuilles
Ventilation simple flux
Vestiaires
Volets électriques

Loyer annuel : 31200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT