Location activité/entrepôt - 607 m²

BUREAUX NEUFS PROCHES A21
Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Sin le Noble, cette belle cellule d'activité avec plateau de bureaux d'une surface totale de 607 m². Idéalement situé au sein d'une zone d'activité et commerciale dynamique, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Les locaux sont uniquement divisibles à la location.
- au 1er étage : plateau de bureau en base paysagère de 195m² et un bureau d'accueil de 29 m² en RDC.
- au RDC : local d'activité de 383 m² disposant d'un bureau d'accueil de 30 m², d'un 2ème bureau avec fenêtre donnant sur l'atelier. Nombreuses places de stationnement. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Chauffage immeuble électrique
• Fibre optique
• Hauteur libre : 5.70 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 3.5 (H) x 3 (L) mètres
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafonds
• Sol PVC - Carrelage
• Cloisons sèches
• Alarme - Télésurveillance
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 383 m²

Accessibilité:

Autoroute A21 à 5 km
SNCF Gare de Douai à 5 km
Route Rocade Est à 500 mètres
Bus Arrêt à 1.3 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr