Location activité/entrepôt - 1400 m²

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER AVEC COUR PRIVATIVE
Rare opportunité proche de BEZIERS ! Entrepôt de 1400 m² non divisibles, le long de l'A75 et à 10mn de l'A9, idéal pour votre activité de stockage. Une cour privative vous permettra le stockage extérieur ou le stationnement de vos véhicules en tout sécurité. Ne manquez pas cette rareté sur le marché des locaux d'activité.
 


Impôt Foncier : 5400 €/en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Indexation ILC ou ILAT selon activités. Refacturation des approvisionnements eau et électricité dans la provision pour charges annuelles pour un total d'environ environ 3 000 euros HT


Prestations :

• Cour enrobée d'environ 650 M2 avec accès indépendant et portail motorisé
• Accès PL
• Accès Entrepôt : 1 accès pp 4x4
• 2 portes à quai
• Bâtiment isolé
• Hauteur utile 10 M max sur 600 M2
• Hauteur utile 3 à 5 M max sur 550 M2
• Surface RDC : 1150 m²
• Surface terrain : 650
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 10 m
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Autoroute A9 (15mins)
Autoroute A75 (3mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr