Location activité/entrepôt - 400 m²

Local à usage d'activité ou de commerce à louer - Zone Industrielle Nord - Sélestat
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité ou de commerce d'environ 400 m², situé dans la Zone Industrielle Nord de Sélestat.Les locaux, en très bon état, disposent d'un linéaire de vitrine de 6,40 m ainsi que d'une porte vitrée automatique. La configuration de ce local permet d'accueillir une activité de commerce de détails - du commerce de gros dédié aux professionnels ou le siège d'une PME. Il est possible de créer des bureaux ainsi qu'une porte sectionnelle à l'arrière du local.Le parc d'activité économique nord de Sélestat, de 134 ha, accueille des établissements à vocation commerciale, industrielle, artisanale, logistique et de services. Situé en bordure immédiate de l'autoroute A35, il est desservi par le réseau de transports en commun. La commune de Sélestat est idéalement localisée au centre de l'Alsace, à mi-distance entre Strasbourg et Mulhouse. Elle est accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est et offre un accès aux axes routiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Porte vitrée automatique
Vitrine (linéaire 6,40m)
Rideau métallique
Hauteur sous plafond : 4,10m
Sol anti poussière
Climatisation réversible
Eclirage néons
Baie de Brassage
Sanitaire avec point d'eau
Possibilité de créer des bureaux
Possibilité de créer une porte sectionnelle


A 47 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Sélestat Nord
Au centre de l'Alsace

Disponibilité : Sous 12 mois

Loyer annuel : 120 € / m2
Charges annuelles : 19.97 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT