VEELLAGE - Location activité/entrepôt - 2470 m²

A LOUER PARC D'ACTIVITE NEUF - SAINT QUENTIN FALLAVIER
Immeuble VEELLAGE
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité à louer au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.

Disponible au sein d'un parc 3 590 m² developpé sur deux bâtiments et divisible à partir 265 m².

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'accès que grande qualité :
. En bordure de la D75
. A proximité immédiate de l'A43
. Bus -Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
. Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min
. Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km

Les locaux disposent des prestations suivantes :
Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

Des places de parkings complètes ce lot.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Norme RT 2012
• Vitrage anti-effraction P5A
• Affaiblissement acoustique des menuiseries
• Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
• Lanterneau de désenfumage
• Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
• Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
• Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
• Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Surface RDC : 1850 m²

Accessibilité:

Accès routier Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
SNCF Gare TER La Verpillière à 10 min environ
SNCF Gare St Quentin Fallavier à 5 min environ en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr