PARC D'ACTIVITE DE GENEVE - Location activité/entrepôt - 1002 m²

À louer - Locaux d'activité de 1 002 m² à Saint-Priest (69800) - ZI PIERRE BLANCHE.
Immeuble PARC D'ACTIVITE DE GENEVE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux d'acitivté de 1 000 m² situé sur la commune de SAINT PRIEST (69800).

Situé au coeur de la Zone Industrielle Mi-Plaine à Saint-Priest (69800), ce local d'activités de 1 002 m² non divisibles offre une opportunité rare dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais. Idéalement implanté avec un accès direct à la Route Nationale 6, avec un accès direct à l'autoroute A46 (sortie RN6 - St-Priest), ce site bénéficie également d'une excellente desserte vers les autoroutes A43, A7 et le périphérique Laurent Bonnevay. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est accessible en moins de 10 minutes.

Le bâtiment se compose de 722 m² de surface d'activité avec une hauteur libre de 6,8 m, une porte sectionnelle (4,5 m x 4 m), une cour de déchargement, un quai niveleur, et une dalle béton anti-poussière. Les 280 m² de bureaux sont entièrement aménagés, climatisés, cloisonnés et câblés, avec kitchenette et douche. Le chauffage est assuré par aérothermes gaz.


Local d'activité à louer à 69800 Saint-Priest - ZI Mi-Plaine - RN6 - Proximité A46 / A43 / A7 / Lyon Saint-Exupéry
 


Impôt Foncier : 10,42 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 10 106 euros/an Taxe F oncière : 10 439 euros/an


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• 1 porte sectionnelle(Hauteur:4,5 m-Largeur:4 m)
• Portail manuel
• Parkings à l'aplomb du local
• Activité
• Dalle industrielle béton traité anti poussière
• Quai niveleur
• Accès plain-pied par porte sectionnelle
• Chauffage par aérotherme gaz
• Hauteur libre 6.8 m
• Bureaux
• Bureaux avec climatisation réversible
• Cloisonné et câblé
• Kitchenette
• Douche
• Surface RDC : 0 m²
• Equipements entrepôts : Portes sectionnelles de plain pied
  Chauffage par aérothermes gaz
  Dalle industrielle
  Traitement anti-poussière (sol)
  

Accessibilité:

Accès routier En façade de la Route Nationale 6
Accès routier Accès direct par l'autoroute A46
Accès routier Sortie "RN6 - St-Priest"
Accès routierRaccordement rapide aux autoroutes A43, A7, ainsi qu'au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
AéroportAéroport de Lyon Saint-Exupery à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr