Location activité/entrepôt - 1536 m²

Immprove vous propose à la vente ou à la location, idéalement situé à Saint Priest, un local d'activité mixte composé d'une partie entrepôt de 452,5 m² puis d'une partie bureaux de 1 083,08 m² sur un terrain de 3 946 m² indépendant et plusieurs places de stationnements.

Une porte sectionnelle, une aire de manoeuvre et des bureaux aménagés et climatisés composent ce bien pour répondre à différents besoins professionnels. Idéal moyennes et grandes entreprises. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre a toutes demandes.
Composé d'une dalle béton, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimale en bord de voie passante ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Bon état général.
Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Loyer parking : 250 euros/HT/l'unité/an


Prestations :

• Bac acier isolé
• Double peau
• Dalle béton quartz
• Hauteur 7 M
• Bureaux aménagés
• Climatisation réversible
• Charpente métallique
• Aire de manoeuvre
• Idéalement situé
• Périphérie de Lyon
• Zone très dynamique
• Qualité architectural
• Surface RDC : 452,5 m²

Accessibilité:

Dans l'est Lyonnais. Accès autoroutes A43 et A46Proche de la Zone Industrielle Mi-PlaineAccès aéroport Lyon Saint-ExupéryZone desservie par transports en commun
Boulevard Périphérique: Rocade EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr