Location activité/entrepôt - 1002 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 1 001 m² - SAINT PRIEST

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 002 m² situé sur la commune de Saint-Priest.

Ce bien se compose de 722 m² de surface d'activité offrant une belle hauteur sous poutres de 7,25 m, idéal pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose :

d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 4 m (L) x 4,5 m (H),

d'un quai niveleur avec une porte sectionnelle de 3 m (L) x 3 m (H).

280 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.

Vous y trouverez :un espace accueil, une salle de réunion, 4 bureaux fermés, une salle de pause.

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible ainsi que d'un éclairage LED, garantissant confort et économie d'énergie.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte de quai motorisée : 3m (L) x 3m (H)

E15, A43
Bus : C201, 26, 50

Disponibilité : 31/12/2025
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérotherme gaz
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cours de livraison
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
HSP: : 7,25 m / 6,65 m
Kitchenette
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 15 places
Nombre de bureaux : 5
Parquet
Peinture
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H)
Portes plain-pied : 1
Portes Quai niveleur : 1
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Stores
Télésurveillance
Toiture isolée avec : Panneaux isolants
Type de charpente : Métallique
Type de chauffage : Climatisation réversible
Volets électriques

Loyer annuel : 100200 € HTHC
Charges annuelles : 10106 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10439 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT