Location activité/entrepôt - 1600 m²

St Pierre des Corps / Facile d'accès

CBRE Tertio vous propose un local d'activité / entrepôt composé de bureaux en parfait état, et d'un dépôt avec 5 portes sectionnelles, le tout sur un terrain bitumé et clôturé de 3 650 m². En façade (avec possibilité d'enseigne), l'entrée se fait en rez de chaussée, 400 m² de bureaux : accueil, 3 bureaux, une grande salle de réunion, un sanitaire avec point d'eau, un bureau technique donnant sur l'entrepôt, une pièce copieur/serveur. L'étage dessert 4 grands open space, sanitaires et point d'eau. L'ensemble des bureaux est lumineux et en partie climatisé.

L'atelier / entrepôt : 1 200 m², hauteur sous ferme de 5,5 m à 7,50 m au plus haut. Vestiaires, et 2 mezzanine à usage de stockage. Une partie du dépôt à un accès dédié avec porte sectionnelle.

Prestations :Réseau câblé - clim réversible - menuiseries alu et Pvc double vitrage - volets roulants électriques.

Grand parking privatif permettant le stationnement de VL, la livraison et l'enlèvement de marchandises avec accès poids lourds.

Loyer : 6 667 € HT/HC/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A10 à proximité
Gare TGV à proximité
Bus fil bleu

Disponibilité : Immédiate
Climatisation

Loyer annuel : 80000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

1200 m² de stockage en simple peau avec 6m sous ferme