Location activité/entrepôt - 1600 m²

SAINT PIERRE DES CORPS LOCAL D'ACTIVITES A LOUER 1600 M² TERRAIN BUREAUX
Idéalement situé à Saint-Pierre-des-Corps, Anibal Pires et Romain Vaucelle vous proposent dans une zone d'activités bien desservie et proche des axes principaux, ce bâtiment mixte bureaux / entrepôt offre de belles prestations fonctionnelles sur un terrain clos.🏢- Description du bien :Surface totale : environ 1 600 m², répartis comme suit :Bureaux – environ 400 m² sur 2 niveaux7 bureaux individuels2 open spaces2 salles de réunionLocaux sociaux, pièce de rangement, coin informatiqueBureaux partiellement climatisésDépôt principal – environ 1 050 m² , en 2 zones communicantes,Structure simple peau,Hauteur sous charpente importante4 portes sectionnelles de plain-pied Sol béton, accès poids lourdsDépôt secondaire – environ 150 m²Accès indépendant🌳- Extérieur :Terrain clos de 3 648 m²Parkings en façade et à l'arrière du bâtimentAccès poids lourds facilité⚙-️- Atouts :Bâtiment fonctionnel et polyvalentBureaux récents et lumineuxMultiples accès et bonne circulation intérieureIdéal pour activité artisanale, logistique ou PME industrielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isolation : Simple peau
Hauteur sous ferme : 6.6
Ossature Métallique
Bardage Métallique
Bureaux climatisés partiellement
Locaux sociaux
Porte industrielle électrique 3.80X4.20







Disponibilité : un mois après accord des parties

Loyer annuel : 80000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7830 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT