Location activité/entrepôt - 172 m²

Local d'activité de 172m2 à louer sur Saint-Nazaire par Atlantique Expansion Pro
A louer local d'activité neuf de 172m2 sur Saint-Nazaire, comprenant un atelier de 145m2, avec une porte sectionnelle (4m de L x 3.80 de H), un bureau de 19 m2, un vestiaire avec sanitaire, lavabo, possibilité d'installé une douche pour une surface de 9m² et une mezzanine de 30m2 pouvant servir de petit stockage,
Bâtiment isolé, double peau, avec une hauteur sous ferme haute utile de 5,1m.
Terrain clos de 500m2, avec stockage extérieur possible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau, sol parquet

Zone de Brais
Bus Yceo et U4

Disponibilité : 1er janvier 2025
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6,50 HH
Mezzanine
Nature du sol : Beton
Parquet
Porte sectionnelle
Puissance électrique (KVA) : 36, triphasé
Sanitaires privés
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : bois

Loyer annuel : 19800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1700 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

atelier 18 m de long x 10 large