Location activité/entrepôt - 1200 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 200M² DANS ZI ST MALO

L'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local d'activité de 1 200 m² disponible à la location, idéalement situé avec une visibilité directe.

Caractéristiques principales :
– Surface totale : 1 200 m², modulable selon vos besoins
– Grande hauteur sous plafond dans le showroom : espace lumineux et spacieux, idéal pour exposer vos produits ou équipements
– Bureaux à l'étage : espace de travail fonctionnel et confortable pour votre équipe
– Local divisible : possibilité d'adapter la surface louée en fonction de votre projet (coûts de division à prévoir)
– 30 places de parking privatives

La façade bardage est prévue pour être remise à neuf.

Ce local est idéal pour des activités commerciales, industrielles, artisanales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité :

Loyer annuel : 96000 € HT
Charges annuelles : 2879.2 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 8876.22 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT