Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
En savoir plus
755 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 755 m²
Saint-Malo (35400)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux d'activités à louer - Terrain privatif
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 755 m² situé à l'entrée de Saint-Malo.Les locaux se situent au sein d'un ensemble immobilier récent, achevé en 2024, et comprennent :- Une surface au sol de 580 m²,- Une mezzanine de 175 m²,- Un préau de 233 m²,- Une cour de service de 625 m² avec aire de lavage, entièrement clôturée, accessible par portail.Le bâtiment dispose d'un accès par deux portes sectionnelles motorisées, d'une belle hauteur sous poutre, et est entièrement isolé.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de construction : 2024
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Facades : Bardage double peau
Sol : Dalle béton quartzé
Hauteur libre sous poutre : 5,5 à 8,0 m
Portes de plain-pied : 2
Mezzanine : 175 m² environ
Aménagements extérieurs : Préau de 233 m²
Terrain : Cour privative en enrobé d'environ 625 m² / 10 places en facade
D137
Bus MAT Ligne 2, arrêt "Maison Neuve", à proximité immédiate, desservant notamment la gare TGV et intra-muros
Disponibilité : 01/08/2026
Loyer annuel : 60000 HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 755 m² situé à l'entrée de Saint-Malo.Les locaux se situent au sein d'un ensemble immobilier récent, achevé en 2024, et comprennent :- Une surface au sol de 580 m²,- Une mezzanine de 175 m²,- Un préau de 233 m²,- Une cour de service de 625 m² avec aire de lavage, entièrement clôturée, accessible par portail.Le bâtiment dispose d'un accès par deux portes sectionnelles motorisées, d'une belle hauteur sous poutre, et est entièrement isolé.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de construction : 2024
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Facades : Bardage double peau
Sol : Dalle béton quartzé
Hauteur libre sous poutre : 5,5 à 8,0 m
Portes de plain-pied : 2
Mezzanine : 175 m² environ
Aménagements extérieurs : Préau de 233 m²
Terrain : Cour privative en enrobé d'environ 625 m² / 10 places en facade
D137
Bus MAT Ligne 2, arrêt "Maison Neuve", à proximité immédiate, desservant notamment la gare TGV et intra-muros
Disponibilité : 01/08/2026
Loyer annuel : 60000 HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface totale | surface au sol | surface mezzanine | parking extérieur |
| a/2 | local d''activités | 755 m² | 580 m² | 175 m² | cour de service privative |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
