Location activité/entrepôt - 132 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 132 M2 - SAINT LAURENT DU VAR

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 132 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute A8, facilitant les déplacements professionnels et la logistique.

Le local se compose d'un espace principal fonctionnel offrant une hauteur sous plafond de 2,7 mètres, adapté à diverses activités artisanales, industrielles ou de stockage léger. Il est équipé d'une porte sectionnelle permettant un accès direct pour le chargement et le déchargement de marchandises, y compris pour les poids lourds (Accès PL).

Une place de stationnement privative est disponible directement devant le local, assurant une grande praticité pour les utilisateurs ou les visiteurs. L'environnement professionnel de la zone industrielle garantit également la présence de services et d'entreprises complémentaires, favorisant le développement d'activités variées.

Le bien se trouve dans un ensemble sécurisé et bien entretenu, offrant des conditions optimales pour implanter ou développer votre activité. Ce local conviendra particulièrement aux entreprises recherchant un espace polyvalent, facilement accessible et fonctionnel, que ce soit pour un atelier, un dépôt ou un espace de production légère.

Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Localisation : Zone Industrielle, Saint-Laurent-du-Var
Surface : Environ 132 m²
Hauteur sous plafond : 2,7 mètres
Accès : Porte sectionnelle – Accès PL
Stationnement : 1 place privative devant le local

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 19199.4 € HTHC
Charges annuelles : 1799.16 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT