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405 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 405 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'activité à louer - 405 m2 avec bureaux et accès poids lourds - St Jean de Védas
Arthur Loyd Occitanie vous propose un local d'activité de 405 m², dont 125 m² de bureaux et un foncier privatif d'environ 528 m².
Ce bâtiment, rare sur le secteur, réunit de vrais atouts pour accompagner le développement de votre entreprise. Sa belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'optimiser vos volumes de stockage. Les deux portes sectionnelles et l'accès poids lourds assurent une logistique simple et efficace, facilitant vos flux entrants et sortants au quotidien.
Impôt Foncier : 2022 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709 et A9 à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Occitanie vous propose un local d'activité de 405 m², dont 125 m² de bureaux et un foncier privatif d'environ 528 m².
Ce bâtiment, rare sur le secteur, réunit de vrais atouts pour accompagner le développement de votre entreprise. Sa belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'optimiser vos volumes de stockage. Les deux portes sectionnelles et l'accès poids lourds assurent une logistique simple et efficace, facilitant vos flux entrants et sortants au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 280 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 405 | Immédiate | 100,74 HT/HC/m²/an | 2937 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2022 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- 5,8 à 6,5 m d'hauteur sous plafond
- Bardage double peau
- 1 porte sectionnelle dimensions 3x3m
- 1 porte sectionnelle dimensions 4x4
- Surface RDC : 280 m²
Accessibilité:
Autoroute A709 et A9 à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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