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625 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 625 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 625 M2 - TERRAIN 1077 M2 - ST JEAN DE VEDAS
Arthur Loyd Occitanie vous propose un bâtiment d'activité de 625 m², dont 125 m² de bureaux, implanté sur une parcelle de près de 1 077 m². Le site dispose également d'un espace de stockage complémentaire de 125 m² en containers, idéal pour répondre à des besoins logistiques ou saisonniers.
Ce bâtiment, rare sur le secteur, réunit de vrais atouts pour accompagner le développement de votre entreprise. Sa belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'optimiser vos volumes de stockage. Les cinq portes sectionnelles et l'accès poids lourds assurent une logistique simple et efficace, facilitant vos flux entrants et sortants au quotidien.
Le tout est complété par un grand parking privatif, inclus dans la parcelle de 1 077 m², qui garantit confort et accessibilité à vos équipes comme à vos clients et partenaires. Grâce à une organisation bien pensée et des espaces polyvalents, ce site constitue une opportunité idéale pour les sociétés industrielles, artisanales ou de distribution recherchant un lieu fonctionnel, pratique et immédiatement disponible.
Impôt Foncier : 3120 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709 et A9 à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Occitanie vous propose un bâtiment d'activité de 625 m², dont 125 m² de bureaux, implanté sur une parcelle de près de 1 077 m². Le site dispose également d'un espace de stockage complémentaire de 125 m² en containers, idéal pour répondre à des besoins logistiques ou saisonniers.
Ce bâtiment, rare sur le secteur, réunit de vrais atouts pour accompagner le développement de votre entreprise. Sa belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'optimiser vos volumes de stockage. Les cinq portes sectionnelles et l'accès poids lourds assurent une logistique simple et efficace, facilitant vos flux entrants et sortants au quotidien.
Le tout est complété par un grand parking privatif, inclus dans la parcelle de 1 077 m², qui garantit confort et accessibilité à vos équipes comme à vos clients et partenaires. Grâce à une organisation bien pensée et des espaces polyvalents, ce site constitue une opportunité idéale pour les sociétés industrielles, artisanales ou de distribution recherchant un lieu fonctionnel, pratique et immédiatement disponible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 500 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 625 | Immédiate | 137,28 HT/HC/m²/an | 4532 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3120 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- 5,8 à 6,5 m d'hauteur sous plafond
- Bardage double peau
- 3 portes sectionnelles dimensions 3x3 m
- 2 portes sectionnelles dimensions 4x4
- Surface RDC : 500 m²
Accessibilité:
Autoroute A709 et A9 à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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