Location activité/entrepôt - 324 m²

Location de local d'activité avec bureaux à Saint-Jean-de-Védas - Environnement dynamique et accès autoroutier immédiat
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un local d'activité fonctionnel de 324 m² au coeur d'une zone d'activités recherchée de Saint-Jean-de-Védas. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les grands axes autoroutiers et d'un environnement professionnel attractif, idéal pour le développement d'activités industrielles, artisanales ou logistiques légères. Disponibilité prévisionnelle au 1er janvier 2026.
Il se compose d'un rez-de-chaussée de 185 m² comprenant une zone blanche adaptée aux activités nécessitant un environnement maîtrisé ainsi qu'un espace de stockage. À l'étage, 139 m² de bureaux lumineux offrent un cadre de travail confortable et modulable. L'ensemble bénéficie d'une structure récente, d'un bon niveau de performance énergétique et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires. La situation stratégique du site, à proximité immédiate de Montpellier et des grands axes autoroutiers, garantit une visibilité et une logistique optimales pour les entreprises souhaitant implanter ou développer leur activité dans un secteur économique en plein essor.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Dalle béton PL
• Électricité : mono ou triphasé
• 3 portes coulissantes 4x4m
• 1 porte de service
• Accès PL
• HSP : 3 m
• Surface RDC : 185 m²

Accessibilité:

Tram La Condamine (Ligne 2)
Autoroute A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr