Location activité/entrepôt - 245 m²

Locaux d'activité à louer à Saint Herblain
Située à Saint Herblain, cette cellule d'activité d'environ 245m2 se compose d'un espace principal de 150m2 au sol, complété par 70m2 de mezzanine, et de 25m2 de bureaux et locaux sociaux. Facile d'accès, elle se trouve à seulement 600 mètres du tramway, ce qui facilite la mobilité. La hauteur sous ferme de 6.5 mètres permet une grande amplitude pour le stockage ou la logistique. La propriété dispose également d'une porte sectionnelle électrique de 3 mètres par 3 mètres, idéale pour le déchargement. Ce lieu est parfait pour un artisan ou une société de services recherchant un espace fonctionnel, dans un environnement dynamique proche du centre commercial Atlantis, avec un environnement accessible et bien desservi par différents modes de transport.
 


Impôt Foncier : 142 €//mois en provision
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Proximité des transports en commun
• Environnement dynamique et commercial
• Accessibilité facilitée par différents moyens de transport
• Quartier en développement et attractif
• Espace avec un bureau de 14m2
• Locaux sociaux de 10m2
• Entrepôt de 150m2 au sol avec 70m2 de mezzanine
• Deux places de parking incluses (lot 14 et 15)
• Hauteur maximale sous poutre de 6,5 mètres
• Résistance du sol de 1,5 T/m²
• Accès au bâtiment par moyens porteurs
• Une porte au niveau plain-pied
• Structure en double peau
• Murs périphériques en parpaing
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Ligne 50 Bus ligne 50
Ligne 71 Bus ligne 71
Ligne 93 Bus ligne 93
Tram ligne 1 Tramway ligne 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr