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2 238 m² divisible dès 298 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2238 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immprove met à votre disposition un local neuf de 301m², lumineux et indépendant, doté d'une façade en bardage. Idéalement situé à proximité du pont de Cheviré et de la sortie Saint Herblain (porte N°31), ce local offre la possibilité de regrouper plusieurs lots. À seulement 25 minutes en voiture de la gare de Nantes, il bénéficie d'un site clos et sécurisé 24h/24 grâce à un système de télésurveillance et d'alarme. L'accès aux véhicules légers et aux poids lourds se fait par un portail dédié.
Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne 1
SNCF Gare à 25 minutes
Route périphérique, porte 31 ST HERBLAIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 75,72 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 222 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C2 | Activités | 297,72 | Immédiate | 93 | 8 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 75,78 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 228,8 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C5 | Activités | 304,58 | Immédiate | 93 | 8 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 72,91 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 226,54 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C6 | Activités | 299,45 | Immédiate | 93 | 8 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 71,9 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 259,16 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule D3 | Activités | 331,06 | Immédiate | 93 | 8 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 72,12 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 259,16 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule D4 | Activités | 331,28 | Immédiate | 93 | 8 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 74,63 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 265,27 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule D5 | Activités | 339,9 | Immédiate | 93 | 8 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 71,74 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 262,71 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule D6 | Activités | 334,45 | Immédiate | 93 | 8 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Visiophone(à vérifier)
- Neuf
- Locaux lumineux aménagés en :
- Espace ouvert BUREAUX en mezzanine
- Sanitaires privatifs PMR en RDC
- Faux plafonds
- Revêtement sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique ZONE STOCKAGE et BUREAUX
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,6 à 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : manuelle
- Dimensions porte : 3X3
- Puissance électrique : <36 kVA
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1723,64 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Tram ligne 1
SNCF Gare à 25 minutes
Route périphérique, porte 31 ST HERBLAIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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