Location activité/entrepôt - 1220 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 1220 M2 - NIMES SUD- ST GILLES
Découvrez ce local d'activité de 1 220 m² disponible à la location à ST GILLES. Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité pour valoriser votre activité.
Le site dispose d'un vaste parking avec aire de manoeuvre et zone de retournement pour poids lourds, facilitant vos opérations logistiques au quotidien.

Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale et un environnement propice au développement de votre entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Découvrez ce local d'activité de 1 220 m² comprenant un entrepôt de 1 150 m² et un espace bureaux de 70 m² environ, idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité.
• Entrepôt - 1 150 m²
• Dalle béton lissée
• Murs extérieurs et mur de séparation en parpaings
• Toiture métallique isolée double peau
• Trappes de désenfumage
• 2 rideaux métalliques (4 m x 5 m)
• Porte piétonne à l'arrière
• Hauteur sous plafond : env. 4,3 m au plus haut / 3,8 m au plus bas
• Bureaux - 70 m² env.
• Aménagements démontables si surface trop importante
• Parquet flottant
• Kitchenette
• Possibilité de création de cloisons
• Climatisation
• Sanitaires
• Atouts complémentaires
• Possibilité de disposer d'un stock extérieur sécurisé inclus dans le loyer (jusqu'à 2 000 m², conditions à préciser)
• Grand parking en foisonnement
• Accès poids lourds et aire de retournement pour semi-remorques
• Surface RDC : 1220 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A9 à 28mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 19mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr