Location activité/entrepôt - 1080 m²

NORD OUEST FOUGERES
Cushman & Wakefield RENNES vous propose ce local d'activités à la location ou à l'acquisition d'une surface de 1100m². Ce local d'activités est situé sur la commune de St Etienne en Coglès à proximité immédiate de l'autoroute A84, avec une belle visibilité sur l'axe passant. Il bénéficie également de 20 places de parking.
 


Impôt Foncier : 6100 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 10% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Annuel: 71.500,00 euros HT.HC.


Prestations :

• ACTIVITE 920 m²
• Dimensions de l'activité : 36,2 x 20 m
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Toiture bac acier
• HSP : Sab. 5,3m
• HSP : Fait 6,2m
• HSP : Fait. Ss poutre 5,7m
• 1 quai par porte sectionnelle : 2,9 x 3 m
• 3 accès plain-pied par portes sectionnelles coulissantes : 4,7 x 5,8 m
• 4 désenfumages
• Caméra de sécurité
• BUREAU 160 m²
• 1 accueil
• 3 bureaux
• 1 salle de réunion
• Locaux sociaux
• 1 salle de pause
• TERRAIN 12 721 m²
• Privé, clos et enrobé
• Visibilité sur axe passant
• Eclairage extérieur
• 2 portails
• 20 places de parkings
• Surface RDC : 1080 m²
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF Gare de Rennes à 52km
Aéroport Aéroport à 57,6km
Accès routier Proximité A84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 20 places