Location activité/entrepôt - 400 m²

Local d'activités de 400 m² en visibilité commerciale
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activités de 400 m² en bordure de voie passante. Entièrement isolée et équipée d'un espace de bureaux et locaux sociaux cette cellule bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied motorisée et des stationnements privatifs en façade. A deux pas de l'axe RENNES-BREST et à 10 minutes du centre-ville ce bien est idéalement situé pour toutes les activités souhaitant un accès rapide aux transports.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration à proximité
Classification ERP 5 possible
Accès camions de plain-pied
Rampe d'accès : 1
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,0 m
Hauteur sous plafond : 4,0 m
Eclairage zénithal par skydomes
Equipement activité : dalle anti-poussière
Equipement informatique : baie de brassage
Equipement informatique : câblage
Cloisonnement
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives extérieures
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine

Accès direct à la RN12
Bus ligne 10-710
A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 28000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT