Location activité/entrepôt - 130 m²

Local d'activité indépendant à louer dans une zone artisanale
Arthur Loyd propose à la location un local d'activité de 130 m², idéalement situé dans la zone artisanale de Saint-André, à la sortie d'Argelès-sur-Mer.
Ce local indépendant, adapté à de nombreuses activités professionnelles, comprend un espace d'activité de 100 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine d'environ 30 m². Il dispose de deux portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond de 7M et d'un bloc sanitaire.
Un terrain clos de 460 m², entièrement sécurisé par un portail manuel, permet le stationnement de nombreux véhicules ou l'aménagement d'un espace de stockage extérieur.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Travaux et aménagements éventuels à la charge du Preneur


Prestations :

• Aménagements :
• Dalle béton
• Deux portes sectionnelles motorisées (L 3,10 m et H 2,80)
• Bloc sanitaire
• Kitchenette
• Bâtiment :
• Charpente Métallique
• Bardage double peau
• Mezzanine de 30 m2 pour stockage supplémentaire ou bureau
• HSP 7 au faitage
• Éclairage LED
• Sécurité et accessibilité :
• Site clos
• Cour privative de 460 m2
• Portail manuel
• Point eau en extérieur
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (15 mins)
Centre-Ville de Perpignan (20 mins)
SNCF Gare de Perpignan (20 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (30 mins)
Bus Sankéo (NA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr