Location activité/entrepôt - 430 m²

Local d'activité 430 m² – Roquefort-la-Bédoule – Accès autoroutes

WIT Immobilier Marseille vous propose :

À louer, local d'activité récent d'une surface totale de 430 m², situé à Roquefort-la-Bédoule, dans la zone d'activités de la Plaine du Caire, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Le bâtiment comprend :

• 430 m² avec en étage, un espace conçu pour recevoir du stockage ou y créer des bureaux.

Caractéristiques :

• 2 Portes sectionnelles

• Deux accès piétons

• Dalle béton

• Parking extérieur, site clos par un portail automatique.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 43.200 € HT HC

• Taxe foncière : 3.900 € à la charge du preneur

• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Un emplacement stratégique dans une zone dynamique, idéal pour implanter ou développer votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A7, A8, A50
Bus

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Fibre optique
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 2
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 43200 € HTHC
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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