Location activité/entrepôt - 2556 m²

Immprove vous propose à la location un local d'activité moderne et fonctionnel de 2 556 m² comprenant 155 m² de bureaux lumineux. Ce bâtiment offre des conditions idéales pour accompagner le développement de votre entreprise grâce à ses deux quais de chargement et ses deux portes sectionnelles. Implanté sur un site clos et sécurisé, il dispose de nombreux emplacements de stationnement. Localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de la métropole lilloise, ce local constitue une réelle opportunité Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Visiophone
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Parquet
• Sol PVC
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Locaux E.R.P.
• Possibilité de normes E.R.P.
• Hauteur libre : 4,5 m
• Rampe de plain-pied
• Quai : 2
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires
• R.I.A.
• Sprinklers
• Surface RDC : 2401 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Gare de Tourcoing
Autoroute A22
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr