Location activité/entrepôt - 450 m²

LOCAL D'ACTIVITES - 450 m2 - PERPIGNAN NORD
À Rivesaltes, dans une zone d'activité dynamique et à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 (sortie Perpignan Nord), Arthur Loyd propose à la location un local de 450 m².

Ce bâtiment récent comprend un dépôt de 330 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton et hauteur sous plafond de 8,40 m, ainsi qu'une mezzanine de 60 m² pour un stockage supplémentaire. Un espace bureau climatisé de 60 m² offre un accès direct à une terrasse avec vue dégagée.

Site clos, doté d'une cour privative et de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Indexation : ILAT ou ILC


Prestations :

• Aménagements :
• Une porte sectionnelle motorisée 4x4
• Présence de triphasé
• Sanitaire et douche, kitchenette
• Bureaux aménagés
• Accès terrasse avec vue dégagée
• Climatisation
• Volets roulants
• Double vitrage
• Bâtiment :
• Année de construction 2022
• HSP 8,40m
• Charpente métallique, toiture en bac acier isolé + étanchéité bitumineuse
• Dalle béton 20 cm avec double ferraillage
• Bati maçonné
• Éclairage pack led
• Sécurité et accessibilité :
• Site clos
• Portail électrique et digicode
• Stationnement en foisonnement (environ 10 places)
• Cours Privative de 375 m2
• Éclairage extérieur auto
• Surface RDC : 330 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Sankéo 19 (5 mins à pieds)
SNCF Gare de Perpignan (15 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (13 mins)
Centre-villes de Perpignan (15 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr