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480 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 480 m²
Reichstett (67116)
Dernière mise à jour : Hier
Rive Gauche CBRE vous propose un bâtiment à usage d'activité, en location, au sein de la ZA RAMMELPLATZ 2 à Reichstett.
Reichstett bénéficie d'une excellente localisation se situant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 vers Paris et A35 vers l'Allemagne (Stuttgart / Frankfort). La Gare TGV de Strasbourg se situe à 15 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes environ.
De nombreux arrêts de bus jalonnent Reichstett et permettent ainsi d'emprunter via deux lignes (74 et 76) les bus de la CTS.
Les zones d'activités de Reichstett accueillent des entreprises industrielles, artisanales et de services.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 4 km
SNCF Gare TER de Hoenheim à 3,3 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 12 km
Bus Bus L74 à 2 km
Bus Bus LC3 à 3,1 km
Tram Gare terminal TRAM - Ligne B à 3,1 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 27 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reichstett bénéficie d'une excellente localisation se situant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 vers Paris et A35 vers l'Allemagne (Stuttgart / Frankfort). La Gare TGV de Strasbourg se situe à 15 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes environ.
De nombreux arrêts de bus jalonnent Reichstett et permettent ainsi d'emprunter via deux lignes (74 et 76) les bus de la CTS.
Les zones d'activités de Reichstett accueillent des entreprises industrielles, artisanales et de services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 350 | Mars 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 50 | 24 Mars 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 400 | Mars 2026 | 85 HT/HC/m²/an | 5,1 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 80 | Nous consulter | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Portail
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre 4 à 5 m
- Porte sectionnelle x1: 3 x 3,5 m
- Portes piétonne x2
- Eclairage LED
- Trappe de désenfumage x1
- Local archive x1
- BUREAUX:
- Bureaux cloisonnés x2
- Sol PVC
- Faux plafond avec éclairage LED
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Douche x1
- Sanitaire x1
- Possibilité de 80 m² de bureaux supplémentaires
- Surface extérieure de stockage
- Surface RDC : 400 m²
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 4 km
SNCF Gare TER de Hoenheim à 3,3 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 12 km
Bus Bus L74 à 2 km
Bus Bus LC3 à 3,1 km
Tram Gare terminal TRAM - Ligne B à 3,1 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 27 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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