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179 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 179 m²
Reichstett (67116)
Dernière mise à jour : Hier
Cellule d'activité disponible à la location, au sein d'un immeuble multi-cellules, situé au sein d'un parc d'activités de dernière génération.
Idéalement situé, à 15 km de Strasbourg, l'EcoParc Rhénan à Reichstett bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle (GCO, autoroutes et liaisons ferroviaires).
Le site, développé autour d'un axe structurant traversant, accueille des activités PME/PMI, de logistique, d'artisanat et services, ainsi que des activités de recyclage de matériaux issus de la construction.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 4 kms
Bus L74 à 140m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 13 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 28 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé, à 15 km de Strasbourg, l'EcoParc Rhénan à Reichstett bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle (GCO, autoroutes et liaisons ferroviaires).
Le site, développé autour d'un axe structurant traversant, accueille des activités PME/PMI, de logistique, d'artisanat et services, ainsi que des activités de recyclage de matériaux issus de la construction.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Hall | 144 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 35 | 01/10/2022 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule 3 | Activités | 179 | Immédiate | 114 HT/HC/m²/an | 11 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- ACTIVITE
- Ossature et charpente métalliques
- Toiture bac acier isolé isolée
- Dallage béton 1.5 T
- Hauteur utile : 6m
- Murs séparatifs coupe-feu
- Eclairage par lanterneaux
- Eclairage industriels
- Porte sectionnelle motorisée 3 x 3m / lot
- Arrivée tri et mono-phasé
- BUREAUX
- Entrée indépendante avec digicode
- Vidéo-surveillance
- Chauffage/climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Sol PVC, fibre optique
- Sanitaires
- Site clos (portail avec télécommande)
- Parkings VL extérieurs - 2 emplacements/lot
- Bornes de recharges électriques en attente
- Garage à vélos
- Surface RDC : 179 m²
- Surface terrain : 4458
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 4 kms
Bus L74 à 140m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 13 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 28 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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