Location activité/entrepôt - 1000 m²

A LOUER - STOCKAGE - 1000 M2 - PONTCHATEAU - BUREAUX - 30 M2
Opportunité : Situé en plein coeur de la zone d'activité de l'Abbaye à Pontchâteau,
Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activités avec des bureaux d'une surface totale d'environ 1000 m2.
Implanté sur un terrain d'environ 3000 m2, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité avec un accès direct aux principaux axes routiers.
L'ensemble est clos et sécurisé par un portail.
Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Situé à proximité du centre-ville de Ponchâteau, la zone d'activité de l'Abbaye bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour des principaux axes routiers, notamment la RN 165 (Nantes/vannes). Elle accueille un tissu économique dynamique, composé d'entreprises artisanales, industrielles et de services. Cette zone offre un environnement propice à la croissance des entreprises avec des infrastructures adaptées, une bonne accessibilité et une visibilité renforcée.
 


Impôt Foncier : 4000 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local d'activité de 1000 m2 composé comme suit :
• stockage de 970 m2 comprenant 2 portes sectionnelles de 400x450m
• 2 bureaux et 2 sanitaires
• L''ensemble sur un foncier enrobé de 2000m2
• Accès gros porteurs/aire de manoeuvre
• Surface terrain : 3000
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr