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639 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 639 m²
Pontault-Combault (77340)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Au coeur de la zone d'activités du Pré des Aulnes à Pontault- Combault, à proximité immédiate de la francilienne et de l'autoroute A4, avec une liaison par bus au RER E de Pontault Émerainville, Immprove vous propose d'environ 639 m² divisibles à partir de 250 m² à la location.
Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 0,96 euros HT / m²
Prestations :
Accessibilité:
RER Emerainville Pontault-Combault (E)
Route N104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 347 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 389 | 1er décembre 2025 | 107 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 42 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 14,5 TTC/m² | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B5 | Activités | 250 | 1er janvier 2026 | 110 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 0,96 euros HT / m²
Prestations :
- Site clos
- Aires de manoeuvre poids lourds
- Hauteur libre : de 6 m
- Porte sectionnelle
- Dimensions porte : 4 x 4,50 m
- Accès de plain pied
- Chauffage par aérotherme électrique
- Moquette
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 597 m²
Accessibilité:
RER Emerainville Pontault-Combault (E)
Route N104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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