Location activité/entrepôt - 2616 m²

A VENDRE/A LOUER - BÂTIMENT INDEPENDANT DE 2 616M² DIVISIBLES A PARTIR DE 1308 M²- PESSAC BERSOL EDISON PARK
Immeuble EDISON PARK
Au coeur de la zone Pessac Bersol, dans un environnement tertiaire, réalisation d'un bâtiment d'activités indépendant dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park.

Surface totale de 2 616 m² environ divisibles à partir de 1 308m².

Bardage double peau, hauteur libre sous poutre :7m environ, portes sectionnelles électriques, climatisation réversible.

Places de parking.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bureaux : 125 euros HT/HC/m²/an Activité : 80 euros HT/HC/m²/an Parking : 500 euros/U/an HT


Prestations :

• Couverture bac acier
• Hauteur libre sous poutre :7m environ
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Accès de plain-pied
• Portes sectionnelles électriques, 4 m de large x 4m de haut
• Chauffage aérotherme gaz par convecteurs électriques
• Climatisation réversible
• Digicode
• Interphone
• Places de parking
• Surface RDC : 2074 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
Bus Monge (BUS-24)
Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr