Location activité/entrepôt - 293 m²

Locaux d'activités à louer Perpignan
Arthur Loyd vous propose un local d'activité à louer d'une surface de 293 m² à Perpignan, dans le secteur Julien Panchot, bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux principaux axes routiers.

Ce local dispose d'un quai de déchargement pour poids lourds ainsi qu'une hauteur sous plafond allant de 4,75 à 7 mètres.

Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement, offrant ainsi un confort optimal pour vos activités professionnelles.
 


Impôt Foncier : 8,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ENVIRONNEMENT :
• Situé dans une zone commerciale et artisanale
• Proximité centre ville
• Proximité immédiate de Saint Charles
• Accès grand axe immédiat
• BÂTIMENT:
• Site clôturé sur une parcelle de 6450 m2
• Toiture bac acier
• Charpente Métallique
• Bati maçonné
• AMÉNAGEMENTS :
• Quai de déchargement poids lourds
• Portes sectionnelles électriques H 2,80
• Cour privée avec nombreuses places de stationnement
• Accès semi remorque + Voirie lourde
• Dalle béton recouverte de carrelage industriel
• Triphasé pour tous les lots
• HSP 4,75 à 7m
• Surface RDC : 293 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Sankéo ligne 4 (2 mins)
SNCF Gare Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Centre ville Perpignan (5 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr